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   住宅ローン控除 親の家を増改築した場合
私の住む街は 私が生まれた頃から人が増え始めました。
中学校はマンモス校でした。
実家の周りも 同級生が多かったのですが
気がつくと みんな巣立ってしまって・・・

近所では、建て替えも進んでいます。
中には、親と同居する事になって 
二世帯住宅にリフォームするケースもあるようです。

こうした場合、住宅ローン控除の適用には十分注意が必要。

住宅ローン控除は マイホームの新築だけでなく 
一定の要件をみたす増改築をした場合にも
適用が受けられます。

ただし
あくまでも「自分が所有する住宅」の取得や増改築が対象。

リフォームなどでは、工事の契約をする際に 
工事費用を負担する子どもにとって 「自分の名義」となっていること。

親孝行で 
親所有の家をリフォームしたのでは 住宅ローン控除は受けられません。

リフォームのあとで、持分割合を決めて
区分所有した場合(登記した場合)も適用対象外。

名義変更するなら(贈与、売買)するなら 工事の契約前という事ですね。
ただし、その際の税務についても確認が必要です。


 
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プロフィール

走る税理士

Author:走る税理士
町田市 大和市 相模原市 横浜市
税務と経理で中小企業を支える
トライアスリート税理士です
 相模原の冨岡弘文税理士事務所 所長税理士http://www.tomi-kaikei.jp

2013年もエンジョイ トライアスロン!
 6月アイアンマンジャパン70.3セントレア
 8月アイアンマンジャパン北海道 

44歳で始めたトライアスロン
2006 アイアンマンジャパントライアスロン
 2年目にして無謀な挑戦&根性の完走

トラで税理士アタマも活性化!
 顧問先へのアドバイスが湧いてくる!
     
宮古島、沖縄、長崎五島、福島、横浜・・
 レースを通じ、友人の輪も拡がった(^^)/
   
         
ブログの内容は個人的な感想です。
利用に対する責任は負いません。
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